Sørg for at hele bygget (det trinnet du skal bygge nå), er helt ferdig planlagt før du starter opp byggingen. Om du holder bygningsplanlegging og innkjøp atskilt, står du friere ved tilbudsinnhenting og innkjøp. Veien fram dit deles gjerne i forprosjekt og hovedprosjekt. Husk at også valg av entrepriseform er en del av planleggingen.
- I forprosjektet er målet med bygningsplanleggingen å finne ut hva som skal bygges. (Brukes også for søknad til Innovasjon Norge og bank)
- Lag enkle skisser i starten som illustrerer mulige løsninger på din gård. Bruk gjerne blyant og papir i den første innledende idé-runden, og evaluer positive og negative forhold ved den enkelte løsningen tidlig. Det er i denne tidlige runden på skissenivå at du vanligvis påvirker kostnaden på prosjektet ditt aller mest
- Når du begynner å bli fornøyd med grovskissa, er det tid for å få tegnet opp løsningen mer «ordentlig»
- Deretter må en tenke grundig gjennom forhold som:
- Har du fått til en god og rasjonell løsning med god logistikk, det vil si en god «vareflyt», plassering og utforming av oppstalling, fôr, mjølking, strø, gjødsel med mer?
- Får du plass til de dyra du har planlagt for? Antall dyr, m2 per dyr, eteplassbredde, gruppestørrelse….
- Er du fornøyd med byggets plassering og tunutforming?
- Har du kuttet ut det du ikke skal bygge nå (bortvalg)?
- Endelig løsning for logistikk (dyre- og vareflyt)
- Rasjonell mjølking, fôring osv?
- God nok lagringsplass for fôr, strø, gjødsel etc?
- Fjøsverksted, tankrom, teknisk rom, sosiale rom…
- Er det mulig å få døde dyr ut fra alle steder i fjøset (i hvert fall i fra sjukebingen)?
- Innebærer utbyggingen en god arealeffektivitet?
- Effektivitet = verdiskaping : ressursbruk
- Hovedprosjekt (Hvordan bygge konkret? =>byggesøknad og tegninger for utførelse)
- Dimensjonering og teknisk utførelse
- Pristilbud, kontrakter, byggeledelse
- Entrepriseform, byggesak og ansvarsrett
Prosjekt Innlandsfjøset 